Un contratto di questo tipo consente, a noi ed al cliente, di tenere sempre al massimo dell'efficienza l'impianto, prevedendo i guasti e i possibili inconvenienti futuri e dunque le spese di mantenimento dell'impianto.
Ogni impianto ha bisogno di programmare delle visite periodiche anche se il funzionamento appare corretto, infatti verificando l'integrità dei componenti ed i parametri di funzionamento si possono prevenire futuri guasti ad esempio la perdita del gas refrigerante che, in teoria, non dovrebbe mai uscire da un circuito frigorifero ben realizzato e ben manutenzionato.
Questo genere di contratto si rende assolutamente necessario in caso di grandi impianti quali "Chiavi in Mano" o magazzini frigoriferi.